Kurze Laufzeit, abgesichert durch bestehende Werte, keine Kursrisiken.

Unsere beste Geldanlage

1.) Laufzeit von 2 - 16 Jahre
     Festzinsen von 3,0% effektiv p.a.               
     Regelmäßige Auzahlungen nach Ihren Wünschen mit
     Kapitalverzehr als Rente 

2.) Ihre Sicherheit:
     Grundschuld zu Ihrer Verfügung
     Vollhaftender Darlehensnehmer als natürliche
     Person (keine Kapitalgesellschaft, etc,)

3)  Wir können zurzeit Objekte mit hoher Mietrendite erwerben.
      Unser Angebot ist auf 5 Mio. begrenzt    
      Wir können noch 0,75 Mio. zeichnen
      Mindestzeichnungssumme 8.000,- €                          

 

Geld sinnvoll anlegen. Mit denkmalgeschützten Immobilien abgesichert.

Denkmalgeschützte Immobilien sind eine ideale Geldanlage für hohe Renditen. Denn sie haben den Vorteil eines Sachwertes und sind gegen die Inflation geschützt. Darüber hinaus investieren Sie mit denkmalgeschützten Immobilien auch in wertige Objekte. Diese Immobilien sind echte Kulturgüter, die zum Teil schon seit hunderten von Jahren bestehen. Deshalb ist die Anlage in denkmalgeschützte Immobilien nicht nur eine sichere, sondern auch eine sinnvolle Geldanlage.

Geld clever anlegen.

Wie legen Sie Geld am besten an, wenn Sie etwas Gutes tun und gleichzeitig eine hohe Rendite erzielen wollen? Ganz einfach:

Investieren Sie in nachhaltigen Umweltschutz. Deshalb setzen wir schon lange auf den Ausbau ökologischer und dezentraler Stromerzeugung mittels gasbetriebener Blockheizkraftwerke. Davon können jetzt auch Sie profitieren:.

Geld gewinnbringend anlegen. Mit den Anlagen von uns

Denkmalprojekte, Neubau-Investitionen,  Wenn Sie Ihr Geld privat anlegen wollen, haben Sie mit uns genau den richtigen Investment-Partner gefunden. Wir bieten Ihnen eine gute Verzinsung Ihrer Geldanlage bei gleichzeitiger hoher Anlagesicherheit im Rahmen eines Darlehensvertrages mit Grundschuld-Absicherung. Ihr Vertragspartner ist eine natürliche Person, die voll, uneingeschränkt und dauerhaft mit seinem gesamten Vermögen haftet. Cleverer kann man sein Geld wirklich nicht anlegen.

Wie sicher ist Ihre Anlage?

Ihr Darlehensnehmer ist eine natürliche Person und haftet dauerhaft voll mit seinem gesamten Vermögen.


Der Darlehensvertrag ist bankenüblich und ohne nachteilige Klauseln für Sie. ( kein Nachrangdarlehen oder ähnliches )
Die Absicherung Ihres Darlehens und der Zinsen erfolgt zusätzlich mittels voll werthaltiger Einzel-Grundschulden zu Ihren Gunsten , aus der Sie sich ohne Mitwirkung eines Dritten vollumfänglich befriedigen können. ( BaFin-Vorgabe )


Alle ausgegebenen Grundschulden sind gleichrangig und insgesamt begrenzt auf den Beleihungswert, der wiederum nach dem Ertragswertverfahren von Bausachverständigen ermittelt wurde.


Die fristgerechte Rückzahlung Ihres Darlehens wird vom Darlehensnehmer sichergestellt, indem er in seiner laufenden Liquiditätsplanung die entsprechenden Liquiditätsreserven vorhält.. Deshalb ist das Angebot zum Abschluss eines Darlehensvertrages auf 0,5 Mio. € begrenzt. Dies entspricht weniger als 10 % des zur  Zeit vorhandenen Immobilienvermögens. Im schlimmsten Fall stehen ausreichend freie Grundschulden als Sicherheit für Bankdarlehen zur Verfügung.


Die Zinszahlungen werden aus bestehenden Netto- Mieteinnahmen geleistet. Diese betragen zur Zeit monatlich über 40.000 €.


Die Darlehensbeträge werden zu annähernd 100 % investiv verwendet, da keine unproduktiven Kosten für Verwaltung etc. anfallen.


Dauerhafte Mietausfälle von 28 Mieten ( von insgesamt 84 Mietverträgen ) sind zu verkraften. In unserer 10-jährigen Vergangenheit hatten wir niemals Leerstände bei Mieterwechsel von mehr als 1 Monat. Das Mietausfall-Risiko betrug niemals mehr als 0,50 %. Dies verdanken wir unserem hervorragenden Verwalter.


 

Wenn Sie mindestens 10000 Euro anlegen, und einem Festzins von 3,0 % mit einer Laufzeit von nur 2 Jahren erhalten, haben Sie mit dieser Geldanlage die seltene  Möglichkeit, am sicheren Wohnimmobilien Markt mitzuverdienen. Eine absolut exklusive Geldanlage. Unser Angebot ist gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 3 VermAnlG begrenzt.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine fest begrenzte Anlagesumme von 5 Mio. € handelt.
Dieses Angebot wird nur bis zum Erreichen der begrenzten Anlagesumme angeboten!


Erfahren Sie, wie Sie, wenn Sie, z. B. 20000 Euro anlegen am Immobilienmarkt erfolgreich und abgesichert teilnehmen können, ohne das Risiko eines eigenen Immobilienkaufs zu tätigen. Sie erhalten alle Informationen und Unterlagen vom Anbieter direkt. Es wird Ihnen jede, wirklich jede Frage, zu Ihrer Zufriedenheit beantwortet. Lassen Sie sich zum Beispiel genau erklären, wie es möglich ist, einen Zins von 3,0% zu zahlen, wenn ansonsten nur sehr niedrige Zinssätze angeboten werden. Es wird sich garantiert kein zwischengeschalteter Vertrieb mit Ihnen in Verbindung setzen.


Beispielrechnung bei 2, 5, und 10 Jahren Laufzeit.

Anlagesumme  (Beispiel)  8.000,00 €  8.000,00 €  8.000,00 €
Anlagezeit 3 Jahre 5 Jahre 10 Jahr
Zinsen      873,00 €   1.515,00 €  3.483,00 €
Auszahlung  8.873,00 €  9.515,00 € 11.483,00 €

Unverbindliche Kurzdarstellung ohne Gewähr und ohne steuerliche Berücksichtigung.

 

 

Fordern Sie ein individuelles Angebot an:

Starttermin
(zur taggenauen Berechnung):

Gewünschte Anlagedauer
in Jahre
10
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Einmalanlage in €5 Tsd 10 Tsd 30 Tsd 50 Tsd 100 Tsd
oder tragen Sie hier den gewünschten Betrag ein

Gewünschte Zinszahlungjährlich am Ende (Zinses-Zins)

 
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